Проект
Интернет площадка по поиску недвижимости бизнес и премиум класса.
Заказчик: Optima Development
Команда под руководством Павлины Сандуляк
Команда под руководством Павлины Сандуляк
Цель создания интернет площадки
Убедительное, дифференцирующее, привлекательное позиционирование информации и повышение грамотности выбора объектов премиальной и бизнес недвижимости в Москве.
Задачи проекта:
1
Определить целевые сегменты;
2
Разработать платформу позиционирования интернет площадки;
3
Разработать удобную систему поиска и сортировки объектов недвижимости;
4
Разработать концепцию интернет площадки.
Предстоит разработка интернет площадки по поиску недвижимости, где человек сможет получить нужную ему информацию удобно и легко.
Вот от чего мы исходили, начиная работу над проектом.
Этапы
1
Ознакомление с темой проекта
Общение с заказчиком;
Определение этапов работы
и приблизительных сроков;
Составление брифа;
Уточнение цели и задач.
Определение этапов работы
и приблизительных сроков;
Составление брифа;
Уточнение цели и задач.
2
Исследование конкурентной среды
Исследование и анализ сайтов с недвижимостью;
Анализ креативных решений;
Анализ плюсов и минусов
сайтов с недвижимостью.
Создание подробных отчетов
по каждому исследованному сайту.
Анализ креативных решений;
Анализ плюсов и минусов
сайтов с недвижимостью.
Создание подробных отчетов
по каждому исследованному сайту.
3
Исследование целевых сегментов
Интервью с посетителями и участниками выставок недвижимости;
Исследование предпочтений
потенциальных покупателей;
Опрос экспертов;
Создание подробных отчетов
по каждому респонденту.
Исследование предпочтений
потенциальных покупателей;
Опрос экспертов;
Создание подробных отчетов
по каждому респонденту.
4
Определение целевой аудитории
Анализ респондентов интервью;
Анализ мнения экспертов;
Поиск дополнительных статистических данных в интернете;
Создание портрета потребителя.
Анализ мнения экспертов;
Поиск дополнительных статистических данных в интернете;
Создание портрета потребителя.
5
Формирование стратегии
Устранили недопонимания;
Уточнили конечные цели разработок;
Определились с подходом к разработке
инструментала площадки.
Уточнили конечные цели разработок;
Определились с подходом к разработке
инструментала площадки.
6
Наработка дополнительной информации
Исследование трендов;
Поиск информации по реализации
тегов и фильтров поиска;
Исследование районов Москвы;
Исследование каждого блока
сайта отдельно;
Поиск удобных инструментов
реализованных на сайтах;
Создание обобщающих отчетов;
Формулировка предложенных идей.
Поиск информации по реализации
тегов и фильтров поиска;
Исследование районов Москвы;
Исследование каждого блока
сайта отдельно;
Поиск удобных инструментов
реализованных на сайтах;
Создание обобщающих отчетов;
Формулировка предложенных идей.
7
Создание структуры площадки
Создание удобного поискового фильтра;
Создание макета блоков,
а так же разработка их функционала.
Создание макета блоков,
а так же разработка их функционала.
Исследования
Конкурентная среда
сайты с объектами недвижимости
•Дизайн
•Удобство
•Фильтры
•Понятность
•Подача информации
•Интересность и актуальность контента
•Список критериев характеризующих проект
•Фишки или особенности
•Удобство
•Фильтры
•Понятность
•Подача информации
•Интересность и актуальность контента
•Список критериев характеризующих проект
•Фишки или особенности
Сайты на которые решили ориентироваться
Исследование целевых сегментов
Выставки недвижимости
Интервью
Опросили посетителей и участников выставок недвижимости.
Выставки
Международная выставка недвижимости
Moscow Overseas Property and Investment Show;
Выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров»;
Moscow's Premier International Real Estate Show.
Moscow Overseas Property and Investment Show;
Выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров»;
Moscow's Premier International Real Estate Show.
Вопросы посетителям выставки:
1. Сегмент недвижимости (ценовая категория).
2. На что вы обращаете внимание при выборе недвижимости в 1 очередь?
3. Цель - для жизни /для вложения капитала (для бизнеса).
5. Если ищите недвижимость по интернету - какие параметры фильтра для вас удобны, какие вы бы хотели видеть?
6. Что вам не нравится в сайтах по поиску недвижимости?
7. Дополнительная информация.
1. Сегмент недвижимости (ценовая категория).
2. На что вы обращаете внимание при выборе недвижимости в 1 очередь?
3. Цель - для жизни /для вложения капитала (для бизнеса).
5. Если ищите недвижимость по интернету - какие параметры фильтра для вас удобны, какие вы бы хотели видеть?
6. Что вам не нравится в сайтах по поиску недвижимости?
7. Дополнительная информация.
Вопросы участникам (представителям компаний) выставки:
1. Какие критерии наиболее важно учитывать при выборе недвижимости?
2. На какие важные вещи клиенты как правило не обращают внимание при выборе недвижимости? Какие знания могли бы облегчить их выбор?
1. Какие критерии наиболее важно учитывать при выборе недвижимости?
2. На какие важные вещи клиенты как правило не обращают внимание при выборе недвижимости? Какие знания могли бы облегчить их выбор?
Результаты интервью с посетителями выставки
Сегмент недвижимости опрошенных - бизнес
1. Важны: экология, локация, внешний вид здания, обустроенная и охраняемая территория , безопасность постройки, район, отделка, цена, рейтинг застройщика.
2. В основном заходят на сайты к застройщикам по рекомендациям.
3. Удобны фильтры: цена, локация, инфраструктура.
Хотели бы видеть: возможность смотреть по карте, район, качество отделки.
2. В основном заходят на сайты к застройщикам по рекомендациям.
3. Удобны фильтры: цена, локация, инфраструктура.
Хотели бы видеть: возможность смотреть по карте, район, качество отделки.
Сегмент недвижимости опрошенных - премиум
1. Важны: локация, проекты домов, инфраструктура, цена, материалы внутренней и внешней отделки, доходность, район, качество отделки , экология, доступность шаговая к соц. Объектам.
2. В основном заходят на сайты к застройщикам по рекомендациям.
3. Удобны фильтры: какие материалы использовались при стройке, локация, ценовой диапазон.
Хотели бы видеть: количество несущих стен, район(фильтр по районам), количество комнат, локация. .
Результаты интервью с участниками выставки
Какие критерии наиболее важно учитывать при выборе недвижимости?
Бюджет
Местоположение
Инфраструктура
Парковка
Качество строительства
Площадь квартир
Архитектура
Планировочное решение
Безопасность
Видеонаблюдение
Охрана
Огороженная территория
Панорамные окна
Потолки
Паркинг
Подход к дизайнерскому проекту
Экологичность
Марки всего
Застройщики
Архитектурное бюро (информация)
Местоположение
Инфраструктура
Парковка
Качество строительства
Площадь квартир
Архитектура
Планировочное решение
Безопасность
Видеонаблюдение
Охрана
Огороженная территория
Панорамные окна
Потолки
Паркинг
Подход к дизайнерскому проекту
Экологичность
Марки всего
Застройщики
Архитектурное бюро (информация)
На какие важные вещи клиенты как правило не обращают внимание при выборе недвижимости? Какие знания могли бы облегчить их выбор?
Местоположение
(знание территории)
Съезд для коляски
Размеры лифта
Ипотека
Риски недостройки
Неполное соответсвие
Коммуникации
Дизайн
Планировка
Несущие стены
Концепции архитектуры все что внутри территории
Громкие имена дизайнеров и архитекторов
Терраса
Количество лет на рынке
(знание территории)
Съезд для коляски
Размеры лифта
Ипотека
Риски недостройки
Неполное соответсвие
Коммуникации
Дизайн
Планировка
Несущие стены
Концепции архитектуры все что внутри территории
Громкие имена дизайнеров и архитекторов
Терраса
Количество лет на рынке
Портрет потребителя
Мужчины
Успешно сделали карьеру/ создали крепкий бизнес
У 60% имеются дети
Возраст 35 - 54 года
Причина покупки Для детей/ жизни/ инвестиции
Успешно сделали карьеру/ создали крепкий бизнес
У 60% имеются дети
Возраст 35 - 54 года
Причина покупки Для детей/ жизни/ инвестиции
Женщины
Успешно сделали карьеру/создали крепкий бизнес/домохозяйство
У 70% имеются дети
25 - 44
Для детей/ жизни/ инвестиции
Успешно сделали карьеру/создали крепкий бизнес/домохозяйство
У 70% имеются дети
25 - 44
Для детей/ жизни/ инвестиции
Исходя из результатов исследований, мы сформировали свою стратегию
Наш подход
Отходим от стандартов сайтов по поиску недвижимости и внедряем концепцию LIFESTYLE.
Легкость в поиске идеального жилья
Гораздо легче воспринимается информация, когда она написана "человеческим" языком.
Возможность выбора исходя из ритма вашей жизни
Предлагаем исходить не только от рационального использования ресурсов — времени, денег, информации, но и от образа жизни.
За концепцией lifestyle будущее
В России этот формат только входит в популярность, когда за рубежом он уже давно активно используется в разных областях и показывает отличные результаты.
Платформа основана на пожеланиях потребителей
Все соответственно вашему ритму жизни
КОНЦЕПЦИЯ ИНТЕРНЕТ ПЛОЩАДКИ
Структура
Выбирайте район под свой ритм жизни
Классификация районов
Уникальность данного поиска по районам в том, что вы можете ознакомится с реальной жизнью в районе. Вся необходимая информация уже предоставлена в удобном формате. Вы даже можете смотреть отзывы людей которые там живут. Не придется тратить время на то, чтобы понять где он находится, так как мы используем такую классификацию, которая у всех на слуху. Например, мало кто назовет все районы САО или ЗАО, зато Ленинградку, Тишинку, Арбат знают все.
Арбат
Tilda Publishing
Живописный
The Future
Таганка
ВДНХ
Кутузовский
Хамовники
Вы можете искать квартиру согласно своему образу жизни
Фильтры поиска
Все просто. Есть список тегов, который мы составили ориентируясь на результаты наших исследований. Все что необходимо, это нажать на интересующий вас тег и посмотреть предложенные варианты квартир. Причем, можно выбрать сразу несколько тегов и комбинировать их как вам необходимо. Так же, вы можете искать квартиру с помощью дополнительных фильтров. А если вы совсем не любите заморачиваться, то для вас - традиционные фильтры(Цена, локация, инфраструктура).
Список тегов
Сортировка по lifestyle
Семья:
- Детский сад
- Школа
- Детская площадка
- Охрана
- Съезд для коляски
- Площадка для домашних животных
- Огражденная
территория
- Двор без машин
- Безопасный район
- Детский сад
- Школа
- Грузовой лифт
- Школа
- Детская площадка
- Охрана
- Съезд для коляски
- Площадка для домашних животных
- Огражденная
территория
- Двор без машин
- Безопасный район
- Детский сад
- Школа
- Грузовой лифт
Здоровый образ жизни:
- Спорт площадка
- Парк
- Набережная
- Вывоз и сортировка мусора
- Инженерия (фильтрация воды, энергосбережение)
- Vegan кафе
- Площадка для собак
- ЭКО материалы
- Фитнес/бассейн
- Парк
- Набережная
- Вывоз и сортировка мусора
- Инженерия (фильтрация воды, энергосбережение)
- Vegan кафе
- Площадка для собак
- ЭКО материалы
- Фитнес/бассейн
Работа:
- Транспортная доступность
- Фитнес/бассейн
- Студия
- Wi-fi на всей территории
- Подземная парковка
- Центр города
- Фитнес/бассейн
- Студия
- Wi-fi на всей территории
- Подземная парковка
- Центр города
Премиум:
- Пропускная система
- Просторная кухня
- Панорамные окна
- Большой балкон
- Умный дом
- Высокие потолки
- Ресторан в доме
- Ресепшн 24ч
- Спорт зал
- Бассейн
- С отделкой
- White box
- Дизайнерский интерьер
- Два уровня
- Кондиционер
- Просторная кухня
- Панорамные окна
- Большой балкон
- Умный дом
- Высокие потолки
- Ресторан в доме
- Ресепшн 24ч
- Спорт зал
- Бассейн
- С отделкой
- White box
- Дизайнерский интерьер
- Два уровня
- Кондиционер
Прототип
Структура поиска
Сохраняйте избранные проекты и сравнивайте их между собой
Личный кабинет
Заполнив стандартную форму ФИО, e-mail и номер телефона, вы попадаете в личный кабинет. Личный кабинет содержит: сохраненный поиск, избранное, профиль и сравнение проектов. Его использование гораздо облегчит поиск. Вы сможете следить за избранными проектами и получать обновленную информацию ним.
Заходите в блок "Грамотный выбор"
На что обращать внимание в первую очередь при выборе жилья? Какие ошибки совершаются покупателями чаще всего? Как разобраться в документах? Именно на эти вопросы отвечает данный блок. Здесь содержатся статьи, в которых есть вся необходимая информация. А если вы чего-то важного не нашли, предлагайте тему следующей статьи.
Последние законы и поправки.
Быть в курсе!
Быть в курсе!
На что нужно обратить внимание в первую очередь при выборе жилья.
Узнать!
Узнать!
Ваши права.
Разобраться в документах!
Разобраться в документах!
"Грамотный выбор"
Какая информация вам необходима?
На что обращать внимание в первую очередь при выборе жилья?
Подбор статей на данную тематику
Предложите тему следующей статьи сами
Читайте блог
"НОВОСТИ"
"НОВОСТИ"
Дополнительная информация которая вам интересна находится в новостном блоге. Выбирайте интересующую категорию и читайте статьи на данную тему! Или вы можете начать ознакомление с важнейших новостей согласно рейтингу посетителей представленных ниже.
Пример деления новостей по категориям:
- Аналитика и обзоры рынка
- Архитектура и дизайн
- Инвестиции в недвижимость
- Компании и люди: интервью
- Лучшие предложения рынка
- Новости рынка недвижимости
БЛАГОДАРИМ ЗА ВНИМАНИЕ!
